Viborg Byråd har besluttet at vedtage lokalplan nr. 645 og tillæg nr. 4 til kommuneplan 2025-2036. Initiativet kommer efter et ønske fra ejeren af Grønhøj Kro om at opføre op til 12 tiny houses. Tiny houses kan benyttes enten som boliger eller til midlertidige, kortere ophold med overnatning som led i formidlingsaktiviteter om bæredygtighed. Tiltaget stiller krav om ny planlægning i området.
Lokalplanen gælder et areal på ca. 1,5 hektar midt i Grønhøj. Adgang til området bliver fra Grønhøj Skivevej og Fløjgårdevej. Området udlægges til et blandet bolig- og erhvervsområde. Her kan der opføres åben-lav boliger i form af tiny houses, etableres liberale erhverv, kulturelle institutioner, hotel og restauration. Planen omfatter desuden fælles opholdsarealer, beplantningsbælte, veje og parkeringsarealer. Ifølge lokalplanen skal ny bebyggelse tilpasses det eksisterende kulturmiljø i Grønhøj.
Det tilhørende kommuneplantillæg udlægger området til blandet bolig- og erhvervsformål i kommuneplanramme GRØN.C2.01_T4 og ændrer afgrænsningen af kommuneplanrammen begrænset.
Når lokalplanen er offentliggjort, må der ikke etableres forhold, som strider mod planens bestemmelser, medmindre Viborg Kommune giver dispensation. Eksisterende lovlige forhold kan fortsætte uændret. En lokalplan fastlægger fremtidig anvendelse af et område men medfører ikke handlepligt. Det betyder, at hverken grundejere eller byråd er forpligtet til at realisere planens indhold.
Byrådet kan efter vedtagelsen af kommuneplantillægget modsætte sig udstykning, bebyggelse eller ændret anvendelse inden for området, der strider mod kommuneplanen, med mindre der er en gældende lokalplan for området.
Alle med en retlig interesse i sagens udfald kan klage. Det gælder også visse landsdækkende foreninger og organisationer med fokus på natur, miljø eller brugerinteresser i arealanvendelsen. Klage kan kun ske over retlige spørgsmål, eksempelvis hjemmel og procedurer. Klagefristen er fire uger fra afgørelsens meddelelse.
Hvis man ønsker at klage, skal det ske via Klageportalen på www.naevneneshus.dk ved brug af MitID. Klagen går automatisk til Viborg Kommune. Planklagenævnet opkræver et gebyr, som betales med betalingskort på Klageportalen. Søgsmål mod afgørelsen kan ske ved domstolene inden seks måneder fra modtagelse af afgørelsen.
Yderligere oplysninger kan findes i sag nr. 9 i Økonomi- og Erhvervsudvalget 21. januar 2026.
